skip to Main Content
دعوای رفع تصرف عدوانی

دعوای رفع تصرف عدوانی

تعریف دعوای رفع تصرف عدوانی(وکیل در دعوای تصرف عدوانی شهرک غرب)

دعوای رفع تصرف عدوانی به دعوایی گویند که در محاکم مطرح می شود به منظور رفع استیلای غیر قانونی و نامشروع دیگری بر مال شخصی دیگر

ارکان دعوای رفع تصرف عدوانی(وکیل در دعوای تصرف عدوانی سعادت آباد)

 1- اثبات سابقه تصرف خواهان در ملک اعم از مشروع یا نامشروع

 2 – اثبات لحوق(جدید)تصرف خوانده

3- اثبات نا مشروع بودن تصرف خوانده

طرفین دعوای تصرف عدوانی(وکیل در دعوای تصرف عدوانی پونک)

متصرف سایق به عنوان خواهان دعوا و متصرف فعلی خوانده دعوا

مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی

دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع مال غیر منقول

اجرای رای دعوای تصرف عدوانی (وکیل در رفع تصرف عدوانی منطقه یک)

پس ار صدور دادنامه از دادگاه خواهان میتواند درخواست اجرای رای را نموده و اجراییه صادر میگردد و تجدیدنظر خواهی خوانده مانع از اجرای رای نبوده و اجرای حکم را به تاخیر نمی اندازد.

دعوای رفع تصرف عدوانی

برخی نکات در خصوص دعوای تصرف عدوانی

  • در دعوای تصرف عدوانی به مالکیت رسیدگی نمی شود و صرفا به تصرف سابق شخص خواهان و عدوانی و نامشروع بودن تصرف خوانده رسیدگی می شود.
  • شخص مستاجر ملک میتواند به نمایندگی از مالک اقدام به طرح دعوای تصرف عدوانی کند.
  • تصرف سابق خواهان باید مشروع باشد در غیر این صورت دعوای او مسموع نمی باشد.
  • وقتی نسبت به ملکی دعوای مالکیت مطرح گردید دیگر دعوای تصرف عدوانی مسموع نمی باشد.
  • این دعوا صرفا در خصوص اموال غیر منقول متصور است و اموال منقول نمی توان دعوای تصرف عدوانی مطرح شود.

نکته مهم: دعوای تصرف عدوانی در محاکم کیفری (وکیل در جرم تصرف غیر قانونی) دارای سه تقاوت با دعوای تصرف عدوانی حقوقی می باشد:

1- در شکایت کیفری تصرف عدوانی اثبات مالکیت (جهت احراز اصالت سند مالکیت کلیک کنید )نیاز می باشد.

2- در شکایت کیفری نیازی به اثبات سبق تصرف یا لحوق (جدید)تصرف نمی باشد

3- در املاک مشاع  احد از شرکا نمی تواند شکایت کیفری مطرح کند و فقط می تواند تصرف عدوانی حقوقی مطرح کند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Back To Top